О проекте TUANÉ
TUANÉ — бутик-проект компании Lemon, у которой 20 лет опыта в Испании и 10 в Мексике. Комплекс насчитывает 75 квартир в 9 корпусах, 9 бассейнов (по одному на корпус), 5 200 м² садов и 600 м прогулочных дорожек.
Всего два премиальных типа: Garden Houses (первый этаж, 2 спальни lock-off плюс собственный сад) и пентхаусы (два уровня, 2 спальни lock-off и две террасы, одна с бассейном). У каждого корпуса своя приватная крыша.
Инфраструктура: входное лобби, детская зона, зона массажа, кинотеатр с пиццей, прачечная, центральная аллея, места для чтения, jungle gym, йога в джунглях, купели, беговой круг и крыши с бассейнами. Действуют промо-цены со скидкой до 11%.
Инфраструктура комплекса
- 9 бассейнов
- приватные крыши
- jungle gym
- йога в джунглях
- кинотеатр с пиццей
- детская зона
- зона массажа
- купели
- беговой круг
- центральная аллея
- прачечная
- лобби
Доступные планировки
Планировки для комфортной жизни — от 2 до 2 спален, площадью от 62 до 114 м².
Garden House · 79 м² общей площади
Garden House на первом этаже: 2 спальни lock-off плюс собственный сад. 62 м² внутри + 17 м² терраса = 79 м² общей площади. Промо-цена 3 550 000 MXN (−11%).
Пентхаус · 114 м² общей площади
Двухуровневый пентхаус с 2 спальнями lock-off и двумя террасами, одна с собственным бассейном. 76 м² внутри + 38 м² снаружи = 114 м² общей площади. Промо-цена 3 850 000 MXN (−9%).
Цены
Цены от 3,55 млн MXN до 3,85 млн MXN. ≈ $191,892 USD.
На верхних этажах вид обычно лучше; в части проектов квартиры на первом этаже идут с собственным патио. Наличие может измениться.
План оплаты
Гибкая рассрочка, без скрытых условий.
Три части в сумме дают 100% стоимости квартиры.
Нужен другой график? Напишите нам в WhatsApp — составим план под вас.
Расположение
Стратегическое расположение
TUANÉ TulumTulum, Q. Roo · 9 корпусов · 5 200 м² садов
Tulum, Quintana Roo, México
Рендеры проекта
Посмотрите на свой будущий дом
Рендеры — это концептуальная визуализация проекта; построенный объект может отличаться.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в TUANÉ Tulum?
Квартиры в TUANÉ Tulum стоят от 3,55 млн MXN до 3,85 млн MXN — в зависимости от планировки и этажа.
Сколько квартир в TUANÉ Tulum?
В TUANÉ Tulum всего 75 квартир, из них 6 сейчас в продаже.
Где находится TUANÉ Tulum?
TUANÉ Tulum находится по адресу Tulum, Q. Roo · 9 корпусов · 5 200 м² садов, район Tulum, Канкун / Ривьера-Майя, штат Кинтана-Роо, Мексика.
Какой план оплаты в TUANÉ Tulum?
Схема оплаты: 50% первоначальный взнос, 50% при передаче ключей. Три части в сумме дают 100% стоимости квартиры.
Когда сдаётся TUANÉ Tulum?
Планируемый срок сдачи: Готов к заселению. Текущий статус: Готов к заселению.
Стоит ли инвестировать в TUANÉ Tulum (Tulum)?
TUANÉ Tulum находится в районе Tulum, внутри коридора Канкун — Ривьера-Майя, где спрос со стороны туристов и арендаторов держится стабильно. Покупка на старте продаж позволяет войти по стартовой цене и заработать на росте стоимости за время стройки (сдача: Готов к заселению). Подробнее — в нашем разборе доходности за 2026 год.
Кто застройщик TUANÉ Tulum?
TUANÉ Tulum — проект компании Lemon.
Можно ли купить TUANÉ Tulum в рассрочку?
Да, напрямую от застройщика: 50% первоначальный взнос, 50% при передаче ключей. Три части в сумме дают 100% стоимости квартиры. Если вам ближе ипотека в мексиканском банке — смотрите наш обзор банков и ставок 2026 года.
Может ли иностранец купить недвижимость в TUANÉ Tulum?
Да. Гражданин другой страны покупает TUANÉ Tulum в районе Tulum через банковский траст «фидеикомисо» (fideicomiso): мексиканский банк держит титул в вашу пользу, а вы полностью распоряжаетесь объектом — живёте, сдаёте, продаёте и передаёте по наследству. Это стандартная и законная процедура для всего побережья.
Почему стоит инвестировать в Tulum?
Tulum входит в коридор Канкун — Ривьера-Майя, один из самых динамичных рынков недвижимости Мексики: туристический спрос и постоянный рост инфраструктуры. Если вас интересует Тулум, посмотрите наш гид по Aldea Zamá и Región 15.