О проекте Nonai Villas
Nonai Villas — проект не для всех, и именно поэтому он великолепен. Бутик-комплекс всего из 8 отдельно стоящих приватных вилл в сердце Тулума, Región 15. Для тех, кто ищет своё место — закрытое, только своё и связанное с природой.
В каждой вилле — 4 спальни, 4,5 санузла, собственный бассейн на первом этаже, крыша с бассейном и зоной отдыха, укомплектованная кухня, гараж на 3 автомобиля, вентиляторы и кондиционеры в каждой комнате, премиальное оснащение. Участки от 254 м², площадь строения 461,5–466 м² на трёх уровнях.
Два архитектурных решения. Casa ALMA — функциональная приватность, много естественного света, гостиная двойной высоты и крыша с грилем и бассейном с перепадом уровней. Casa AURA — карибская роскошь: двойная высота, главная спальня с гардеробной и ванной комнатой-ритуалом. Тулум у ваших ног: 6 минут до пляжа, 4 минуты до пляжных клубов и ресторанов, 11 минут до археологической зоны. Сдача запланирована на август 2027 года, застройщик Midactive — более 17 успешно сданных проектов в Тулуме.
Инфраструктура комплекса
- собственный бассейн
- терраса на крыше
- гараж
- укомплектованная кухня
- кондиционирование
- охрана
- пляжный клуб
- консьерж
Доступные планировки
Планировки для комфортной жизни — от 4 до 4 спален, площадью от 461 до 466 м².
Casa ALMA · 4 спальни + крыша
Вилла ALMA · участок 254 м² + 461,5–465,5 м² строения на трёх уровнях · 4 спальни (главная с террасой и видом на бассейн) · 4 полных санузла + гостевой санузел на крыше · гостиная двойной высоты · кухня с островом и газовой духовкой · собственный бассейн на первом этаже + крыша с бассейном, перголой и зоной гриля · гараж на 3 автомобиля. Лоты 03, 06 и 07 (в центре) · 08 угловой.
Casa AURA · 4 спальни + гардеробная
Вилла AURA · участок 254 м² + 466 м² строения · 4 спальни (главная с гардеробной и ванной комнатой-ритуалом) · 4 санузла + гостевой · гостиная двойной высоты с полной связью с крышей · укомплектованная кухня · собственный бассейн + крыша с бассейном и грилем · гараж на 3 автомобиля. Лоты 01, 02, 04, 05.
Цены
Цены от 9,85 млн MXN. ≈ $532,406 USD.
На верхних этажах вид обычно лучше; в части проектов квартиры на первом этаже идут с собственным патио. Наличие может измениться.
План оплаты
Гибкая рассрочка, без скрытых условий.
Три части в сумме дают 100% стоимости квартиры.
Нужен другой график? Напишите нам в WhatsApp — составим план под вас.
Расположение
Стратегическое расположение
Nonai Villas TulumRegión 15, Tulum, Q. Roo · Квартал 229 · 6 минут до пляжа
Tulum, Quintana Roo, México
Рендеры проекта
Посмотрите на свой будущий дом
Рендеры — это концептуальная визуализация проекта; построенный объект может отличаться.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Nonai Villas Tulum?
Квартиры в Nonai Villas Tulum стоят от 9,85 млн MXN — в зависимости от планировки и этажа.
Сколько квартир в Nonai Villas Tulum?
В Nonai Villas Tulum всего 8 квартир, из них 8 сейчас в продаже.
Где находится Nonai Villas Tulum?
Nonai Villas Tulum находится по адресу Región 15, Tulum, Q. Roo · Квартал 229 · 6 минут до пляжа, район Tulum, Канкун / Ривьера-Майя, штат Кинтана-Роо, Мексика.
Какой план оплаты в Nonai Villas Tulum?
Схема оплаты: 30% первоначальный взнос, 40% в период строительства — 12 ежемесячных платежей без процентов, 30% при передаче ключей. Три части в сумме дают 100% стоимости квартиры.
Когда сдаётся Nonai Villas Tulum?
Планируемый срок сдачи: Август 2027. Текущий статус: Старт продаж.
Стоит ли инвестировать в Nonai Villas Tulum (Tulum)?
Nonai Villas Tulum находится в районе Tulum, внутри коридора Канкун — Ривьера-Майя, где спрос со стороны туристов и арендаторов держится стабильно. Покупка на старте продаж позволяет войти по стартовой цене и заработать на росте стоимости за время стройки (сдача: Август 2027). Подробнее — в нашем разборе доходности за 2026 год.
Кто застройщик Nonai Villas Tulum?
Nonai Villas Tulum — проект компании Midactive.
Можно ли купить Nonai Villas Tulum в рассрочку?
Да, напрямую от застройщика: 30% первоначальный взнос, 40% в период строительства — 12 ежемесячных платежей без процентов, 30% при передаче ключей. Три части в сумме дают 100% стоимости квартиры. Если вам ближе ипотека в мексиканском банке — смотрите наш обзор банков и ставок 2026 года.
Может ли иностранец купить недвижимость в Nonai Villas Tulum?
Да. Гражданин другой страны покупает Nonai Villas Tulum в районе Tulum через банковский траст «фидеикомисо» (fideicomiso): мексиканский банк держит титул в вашу пользу, а вы полностью распоряжаетесь объектом — живёте, сдаёте, продаёте и передаёте по наследству. Это стандартная и законная процедура для всего побережья.
Почему стоит инвестировать в Tulum?
Tulum входит в коридор Канкун — Ривьера-Майя, один из самых динамичных рынков недвижимости Мексики: туристический спрос и постоянный рост инфраструктуры. Если вас интересует Тулум, посмотрите наш гид по Aldea Zamá и Región 15.