关于 LUNA 4
LUNA 4 适合想买在坎昆正在生长的地方、而不是已经成熟地段的买家：位于 Huayacán–La Luna 走廊——城市扩张核心轴线——的综合体塔楼。为重视建筑、功能与增值潜力的买家而设计。
战略位置： 距 Colosio 大道 5 分钟，距机场与酒店区 10–15 分钟。Colosio 大道的改造与新建的 Nichupté 大桥是增值催化剂，让您通勤更快，又无需承受紧邻主干道的喧嚣。
综合体概念：
- 设计聪明的住宅公寓
- 首层商业
- 住宅与商业独立出入口
- 私人停车场
- 安保与电梯
您的投资数据 （中性情景，出租率 50%）：
- 城市发展与预售双重增值 —— 资产从第一天起就在增长
- 年度 NOI：7.71%（净运营收入）
- 预计年化投资回报率：10.89%，由增值与租金回报共同构成
精装品质：
- 大规格瓷抛砖地面
- 花岗岩台面厨房吧台
- Teka 品牌厨房设备与烤箱
背后的团队：
- 开发商： Arena Verde —— 打造长期创造价值的项目。
- 施工方： Grupo Vortek —— 品质与零瑕疵执行的代名词。
- 销售代理： The Local Estate —— 专业透明的顾问服务。
社区配套设施
- 泳池
- 健身房
- 屋顶露台
- 共享办公区
- 烧烤区
- 安保
- 停车位
- 宠物友好
在售户型
为居住而设计的户型 —— 2 至 3 间卧室，面积 102 至 191 平方米。
A 户型
厨房、餐厅、客厅、洗衣房、独立浴室、次卧与带浴室的主卧。
B 户型
厨房、餐厅、客厅、客用洗手间、洗衣房、次卧与带浴室的主卧。
C 户型
厨房、餐厅、客厅、客用洗手间、洗衣房、2 间次卧与带浴室的主卧。
D 户型
厨房、餐厅、客厅、客用洗手间、洗衣房、1 间次卧与主卧。
E 户型
厨房、餐厅、客厅、客用洗手间、洗衣房、次卧与带浴室的主卧。
F 户型 · Premium
项目中最宽敞的户型。厨房、餐厅、客厅、客用洗手间、洗衣房、2 间次卧与带浴室的主卧。
价格表
价格自 297.15 万 MXN 至 503.88 万 MXN. ≈ $160,624 USD.
| 楼层 / 户型 | 价格 |
|---|---|
| 户型 A · 102 平方米 | 297.15 万 MXN |
| 户型 B · 108.95 平方米 | 302.51 万 MXN |
| 户型 D · 105.50 平方米 | 313.22 万 MXN |
| 户型 E · 125.45 平方米 | 320.12 万 MXN |
| 户型 C · 137.50 平方米 | 383.57 万 MXN |
| 户型 F · 191 平方米 | 503.88 万 MXN |
楼层越高视野通常越好；部分项目的一层单位带私家庭院。房源情况可能随时变动。
付款方式
分期灵活，没有隐藏条款。
三个阶段合计为房款的 100%。
需要其他付款方案？请通过 WhatsApp 联系我们，为您单独定制。
位置
优越的地理位置
LUNA 4 Living CondosProlongación La Luna, Cancún, Quintana Roo (conectado a Av. Huayacán)
Av. Huayacán, Quintana Roo, México
项目效果图
提前看见您的新家
效果图为项目的概念性呈现，实际建成效果可能有所不同。
常见问题
LUNA 4 Living Condos 的房价是多少？
LUNA 4 Living Condos 的公寓起价为 297.15 万 MXN，最高约 503.88 万 MXN，具体取决于户型和楼层。
LUNA 4 Living Condos 共有多少套房？
LUNA 4 Living Condos 共 63 套，其中 51 套目前在售。
LUNA 4 Living Condos 位于哪里？
LUNA 4 Living Condos 位于 Prolongación La Luna, Cancún, Quintana Roo (conectado a Av. Huayacán)，属 Av. Huayacán 区域，墨西哥金塔纳罗奥州坎昆 / 玛雅里维埃拉。
LUNA 4 Living Condos 的付款方式是怎样的？
付款方式为 25% 首付，75% 交房时支付. 三个阶段合计为房款的 100%。
LUNA 4 Living Condos 什么时候交房？
预计交房时间：尚未开工 · 交房时间请咨询。当前状态：期房在售。
LUNA 4 Living Condos（Av. Huayacán）值得投资吗？
LUNA 4 Living Condos 位于 Av. Huayacán，处在坎昆—玛雅里维埃拉走廊内，旅游与租赁需求长期稳定。在期房阶段入手，可以按开盘价买入，并获得建设期内的增值空间 (交房: 尚未开工 · 交房时间请咨询)。
LUNA 4 Living Condos 的开发商是谁？
LUNA 4 Living Condos 由 Arena Verde · The Local Estate 开发。
LUNA 4 Living Condos 可以分期付款吗？
可以，直接与开发商分期：25% 首付，75% 交房时支付。三个阶段合计为房款的 100%。
外国人可以购买 LUNA 4 Living Condos 吗？
可以。外国人通过银行信托「fideicomiso」购买位于 Av. Huayacán 的 LUNA 4 Living Condos：由墨西哥银行以您为受益人持有产权，而您拥有完整的所有权权利——自住、出租、出售和继承。这是整个海岸线通行的标准合法程序。
为什么值得投资 Av. Huayacán？
Av. Huayacán 属于坎昆—玛雅里维埃拉走廊，是墨西哥最具活力的房地产市场之一：旅游需求旺盛，基础设施持续扩建。