预售中的
尊享楼盘

预售是指楼盘还在施工、甚至只有图纸时就先行购买。交房前入手能拿到整个项目最低的价格——通常比最终售价低 15% 到 30%——而且在您还没付完款的施工期间，投资就已经在增值。

可以。坎昆位于限制区内，因此外国人通过银行信托（fideicomiso）购房：由一家墨西哥银行以您的名义持有产权，而使用、出租、出售和继承的全部权利都归您。这是一项成熟的法律安排，每年有成千上万的外国买家采用。

通常是先付首付，施工期间按月无息分期，交房时付清尾款。每个楼盘的方案不同；在您决定之前，我们会帮您比较各项目的首付、分期期限与交房尾款。

可以，通过权利转让（cesión de derechos）：在办理产权过户之前，把购房合同转让给另一位买家。这是 2 到 3 年期投资者常见的退出方式。通常需要开发商同意，并涉及所得税（ISR）；整个流程我们都会指导您。

下定之前要核实：楼盘已在 SEDETUS 备案、持有市政府现行有效的施工许可、地块已在不动产登记处登记，以及开发商过往的交房记录。我们推荐的每个项目，都会陪您做完这套核查。