О проекте LUNA 4
LUNA 4 — для тех, кто хочет купить там, куда Канкун растёт, а не там, где он уже вырос: башня смешанного назначения на коридоре Huayacán–La Luna, главном направлении расширения города. Проект для тех, кто ценит архитектуру, функциональность и рост стоимости.
Стратегическое расположение: 5 минут до бульвара Colosio, 10–15 минут до аэропорта и до Отельной зоны. Реконструкция бульвара Colosio и новый мост Nichupté — драйверы роста стоимости, которые сокращают время в дороге, но не заставляют жить на самых загруженных магистралях.
Концепция смешанного назначения:
- Жилые апартаменты с продуманной планировкой
- Торговые помещения на первом этаже
- Раздельные входы для жильцов и для коммерции
- Приватная парковка
- Охрана и лифт
Цифры вашей инвестиции (умеренный сценарий, загрузка 50%):
- Рост стоимости (городской плюс премия преселлинга) — капитал работает с первого дня
- NOI в год: 7,71% (чистый операционный доход)
- Расчётная годовая доходность: 10,89% с учётом роста стоимости и арендного потока
Качество отделки:
- Крупноформатный керамогранит
- Кухонные столешницы из гранита
- Кухонная техника и духовой шкаф Teka
Команда проекта:
- Девелопер: Arena Verde — проекты, которые создают стоимость вдолгую.
- Генподрядчик: Grupo Vortek — качество и безупречное исполнение.
- Продажи: The Local Estate — профессиональное и прозрачное сопровождение.
Инфраструктура комплекса
- бассейн
- тренажёрный зал
- терраса на крыше
- коворкинг
- зона барбекю
- охрана
- парковка
- можно с питомцами
Доступные планировки
Планировки для комфортной жизни — от 2 до 3 спален, площадью от 102 до 191 м².
Тип A
Кухня, столовая, гостиная, постирочная, полный санузел, вторая спальня и главная спальня с санузлом.
Тип B
Кухня, столовая, гостиная, гостевой санузел, постирочная, вторая спальня и главная спальня с санузлом.
Тип C
Кухня, столовая, гостиная, гостевой санузел, постирочная, две дополнительные спальни и главная спальня с санузлом.
Тип D
Кухня, столовая, гостиная, гостевой санузел, постирочная, одна дополнительная спальня и главная спальня.
Тип E
Кухня, столовая, гостиная, гостевой санузел, постирочная, вторая спальня и главная спальня с санузлом.
Тип F · Premium
Самая просторная планировка. Кухня, столовая, гостиная, гостевой санузел, постирочная, две дополнительные спальни и главная спальня с санузлом.
Цены
Цены от 2,97 млн MXN до 5,04 млн MXN. ≈ $160,624 USD.
| Этаж / планировка | Цена |
|---|---|
| Тип A · 102 м² | 2,97 млн MXN |
| Тип B · 108.95 м² | 3,03 млн MXN |
| Тип D · 105.50 м² | 3,13 млн MXN |
| Тип E · 125.45 м² | 3,2 млн MXN |
| Тип C · 137.50 м² | 3,84 млн MXN |
| Тип F · 191 м² | 5,04 млн MXN |
На верхних этажах вид обычно лучше; в части проектов квартиры на первом этаже идут с собственным патио. Наличие может измениться.
План оплаты
Гибкая рассрочка, без скрытых условий.
Три части в сумме дают 100% стоимости квартиры.
Нужен другой график? Напишите нам в WhatsApp — составим план под вас.
Расположение
Стратегическое расположение
LUNA 4 Living CondosProlongación La Luna, Cancún, Quintana Roo (conectado a Av. Huayacán)
Av. Huayacán, Quintana Roo, México
Рендеры проекта
Посмотрите на свой будущий дом
Рендеры — это концептуальная визуализация проекта; построенный объект может отличаться.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в LUNA 4 Living Condos?
Квартиры в LUNA 4 Living Condos стоят от 2,97 млн MXN до 5,04 млн MXN — в зависимости от планировки и этажа.
Сколько квартир в LUNA 4 Living Condos?
В LUNA 4 Living Condos всего 63 квартир, из них 51 сейчас в продаже.
Где находится LUNA 4 Living Condos?
LUNA 4 Living Condos находится по адресу Prolongación La Luna, Cancún, Quintana Roo (conectado a Av. Huayacán), район Av. Huayacán, Канкун / Ривьера-Майя, штат Кинтана-Роо, Мексика.
Какой план оплаты в LUNA 4 Living Condos?
Схема оплаты: 25% первоначальный взнос, 75% при передаче ключей. Три части в сумме дают 100% стоимости квартиры.
Когда сдаётся LUNA 4 Living Condos?
Планируемый срок сдачи: До начала строительства · срок сдачи по запросу. Текущий статус: Старт продаж.
Стоит ли инвестировать в LUNA 4 Living Condos (Av. Huayacán)?
LUNA 4 Living Condos находится в районе Av. Huayacán, внутри коридора Канкун — Ривьера-Майя, где спрос со стороны туристов и арендаторов держится стабильно. Покупка на старте продаж позволяет войти по стартовой цене и заработать на росте стоимости за время стройки (сдача: До начала строительства · срок сдачи по запросу). Подробнее — в нашем разборе доходности за 2026 год.
Кто застройщик LUNA 4 Living Condos?
LUNA 4 Living Condos — проект компании Arena Verde · The Local Estate.
Можно ли купить LUNA 4 Living Condos в рассрочку?
Да, напрямую от застройщика: 25% первоначальный взнос, 75% при передаче ключей. Три части в сумме дают 100% стоимости квартиры. Если вам ближе ипотека в мексиканском банке — смотрите наш обзор банков и ставок 2026 года.
Может ли иностранец купить недвижимость в LUNA 4 Living Condos?
Да. Гражданин другой страны покупает LUNA 4 Living Condos в районе Av. Huayacán через банковский траст «фидеикомисо» (fideicomiso): мексиканский банк держит титул в вашу пользу, а вы полностью распоряжаетесь объектом — живёте, сдаёте, продаёте и передаёте по наследству. Это стандартная и законная процедура для всего побережья.
Почему стоит инвестировать в Av. Huayacán?
Av. Huayacán входит в коридор Канкун — Ривьера-Майя, один из самых динамичных рынков недвижимости Мексики: туристический спрос и постоянный рост инфраструктуры.