Sobre LUNA 4
LUNA 4 es para quien quiere comprar donde Cancún está creciendo, no donde ya creció: torre de uso mixto sobre el corredor Huayacán–La Luna, el polo de expansión de la ciudad. Diseñado para quienes valoran la arquitectura, la funcionalidad y la plusvalía.
Ubicación estratégica: a 5 min del Blvd. Colosio, 10–15 min al Aeropuerto y a la Zona Hotelera. La modernización del Blvd. Colosio y el nuevo Puente Nichupté son catalizadores de plusvalía que aceleran tus traslados sin el estrés de vivir sobre las vías más transitadas.
Concepto de uso mixto:
- Departamentos residenciales con diseño inteligente
- Comercio en planta baja
- Accesos independientes residencial / comercial
- Estacionamiento privado
- Seguridad y elevador
Los números de tu inversión (escenario moderado, ocupación 50%):
- Plusvalía combinada (urbana + de preventa) — tu patrimonio crece desde el primer día
- NOI anual: 7.71% (Net Operating Income)
- ROI Anual estimado: 10.89% combinando plusvalía + rentabilidad por rentas
Calidad de acabados:
- Pisos de porcelanato de gran formato
- Barras de cocina con cubiertas de granito
- Equipamiento de cocina y horno marca Teka
El equipo detrás:
- Desarrolla: Arena Verde — Creando proyectos que generan valor a largo plazo.
- Construye: Grupo Vortek — Sinónimo de calidad y ejecución impecable.
- Comercializa: The Local Estate — Asesoría profesional y transparente.
Amenidades del desarrollo
- alberca
- gym
- rooftop
- cowork
- asadores
- seguridad
- estacionamiento
- pet_friendly
Tipologías disponibles
Diseños pensados para vivir bien — desde 2 hasta 3 recámaras, con superficies de 102 a 191 m².
Tipo A
Cocina, comedor, sala, cuarto de lavado, baño completo, recámara secundaria y recámara principal con baño.
Tipo B
Cocina, comedor, sala, baño de visitas, cuarto de lavado, recámara secundaria y recámara principal con baño.
Tipo C
Cocina, comedor, sala, baño de visitas, cuarto de lavado, 2 recámaras secundarias y recámara principal con baño.
Tipo D
Cocina, comedor, sala, baño de visitas, cuarto de lavado, 1 recámara secundaria y recámara principal.
Tipo E
Cocina, comedor, sala, baño de visitas, cuarto de lavado, recámara secundaria y recámara principal con baño.
Tipo F · Premium
La tipología más amplia. Cocina, comedor, sala, baño de visitas, cuarto de lavado, 2 recámaras secundarias y recámara principal con baño.
Esquema de precios
Precios desde $2.97M MXN hasta $5.04M MXN. ≈ $160,624 USD.
| Nivel / Tipología | Precio |
|---|---|
| Tipo A · 102 m² | $2.97M MXN |
| Tipo B · 108.95 m² | $3.03M MXN |
| Tipo D · 105.50 m² | $3.13M MXN |
| Tipo E · 125.45 m² | $3.2M MXN |
| Tipo C · 137.50 m² | $3.84M MXN |
| Tipo F · 191 m² | $5.04M MXN |
Los pisos más altos suelen tener mejor vista; planta baja incluye patio privado en algunos desarrollos. Disponibilidad sujeta a cambios.
Plan de pagos
Inversión flexible, sin sorpresas.
Los tres tramos suman el 100% del valor de la unidad.
¿Otro plan en mente? Hablemos por WhatsApp y te armamos algo a tu medida.
Ubicación
Localización estratégica
LUNA 4 Living CondosProlongación La Luna, Cancún, Quintana Roo (conectado a Av. Huayacán)
Av. Huayacán, Quintana Roo, México
Renders del proyecto
Visualiza tu nuevo hogar
Los renders son una visualización conceptual del proyecto; el resultado construido puede variar.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de un departamento en LUNA 4 Living Condos?
Los departamentos en LUNA 4 Living Condos tienen un precio desde $2.97M MXN hasta $5.04M MXN, dependiendo de la tipología y nivel.
¿Cuántas unidades tiene LUNA 4 Living Condos?
LUNA 4 Living Condos cuenta con 63 unidades en total, de las cuales 51 están disponibles actualmente.
¿Dónde se ubica LUNA 4 Living Condos?
LUNA 4 Living Condos está ubicado en Prolongación La Luna, Cancún, Quintana Roo (conectado a Av. Huayacán), en la zona de Av. Huayacán, Cancún / Riviera Maya, Quintana Roo, México.
¿Cuál es el plan de pagos de LUNA 4 Living Condos?
El esquema de pagos es 25% de enganche y 75% contra entrega. Los tres tramos suman el 100% del valor de la unidad.
¿Cuándo es la entrega de LUNA 4 Living Condos?
La fecha de entrega proyectada es: Pre-construcción · consulta entrega. Estado actual: En preventa.
¿Es buena inversión LUNA 4 Living Condos en Av. Huayacán?
LUNA 4 Living Condos está en Av. Huayacán, dentro del corredor Cancún–Riviera Maya, con demanda turística y de renta constante. Comprar en preventa permite entrar a precio de lanzamiento y capturar la plusvalía de la construcción (entrega: Pre-construcción · consulta entrega). Más detalle en nuestra guía de inversión y rentabilidad 2026.
¿Quién desarrolla LUNA 4 Living Condos?
LUNA 4 Living Condos es un proyecto de Arena Verde · The Local Estate.
¿Puedo financiar mi compra en LUNA 4 Living Condos?
Directo con el desarrollador: 25% de enganche y 75% contra entrega. Los tres tramos suman el 100% del valor de la unidad. Si prefieres crédito hipotecario en México, revisa nuestra guía de bancos y tasas 2026.
¿Puedo comprar LUNA 4 Living Condos siendo extranjero?
Sí. Un extranjero puede adquirir LUNA 4 Living Condos en Av. Huayacán mediante fideicomiso bancario, el mecanismo legal con el que un banco mexicano tiene el título a tu favor. En nuestra guía del fideicomiso explicamos el proceso y los costos para extranjeros.
¿Por qué invertir en Av. Huayacán?
Av. Huayacán forma parte del corredor Cancún–Riviera Maya, uno de los mercados inmobiliarios con mayor dinamismo de México por su demanda turística y crecimiento de infraestructura.