LUNA 4 Living Condos

**LUNA 4** es un desarrollo vertical de **uso mixto** ubicado en Prolongación La Luna, conectado a la vibrante Av. Huayacán — el nuevo centro neurálgico de Cancún. Diseñado para quienes valoran la arquitectura, la funcionalidad y la plusvalía.

**Ubicación estratégica:** a 5 min del Blvd. Colosio, 10–15 min al Aeropuerto y a la Zona Hotelera. La modernización del Blvd. Colosio y el nuevo Puente Nichupté son catalizadores de plusvalía que aceleran tus traslados sin el estrés de vivir sobre las vías más transitadas.

**Concepto de uso mixto:** - Departamentos residenciales con diseño inteligente - Comercio en planta baja - Accesos independientes residencial / comercial - Estacionamiento privado - Seguridad y elevador

**Los números de tu inversión** *(escenario moderado, ocupación 50%)*: - **Plusvalía** combinada (urbana + de preventa) — tu patrimonio crece desde el primer día - **NOI anual: 7.71%** (Net Operating Income) - **ROI Anual estimado: 10.89%** combinando plusvalía + rentabilidad por rentas

**Calidad de acabados:** - Pisos de porcelanato de gran formato - Barras de cocina con cubiertas de granito - Equipamiento de cocina y horno marca **Teka**

**El equipo detrás:** - **Desarrolla:** Arena Verde — Creando proyectos que generan valor a largo plazo. - **Construye:** Grupo Vortek — Sinónimo de calidad y ejecución impecable. - **Comercializa:** The Local Estate — Asesoría profesional y transparente.