Sobre AMARA
AMARA by DK es un desarrollo de 79 departamentos en la Región 8 del Pueblo Mágico de Tulum, a 50 metros de la Av. Kukulcán. Un proyecto íntimo, de baja densidad, pensado tanto para vivir como para rentar.
Todas las unidades se entregan llave en mano: amuebladas, equipadas y decoradas, con cocina integral, refrigerador, horno campana, parrilla eléctrica, aires acondicionados inverter, cortinas blackout, lavadora y secadora. Los departamentos de 2 y 3 recámaras son lock off, así que puedes habitar una parte y rentar la otra.
Seis tipologías: 1 y 2 recámaras en planta baja con alberca swim up privada, jardín y jacuzzi; 1 y 2 recámaras con jacuzzi en niveles 1, 2 y 3; y penthouses de 2 y 3 recámaras en dos niveles, los de 3 recámaras con alberca privada.
Las amenidades son el corazón del proyecto: dos albercas en planta baja de 249 m² con bar hundido y cascada, alberca en rooftop de 238 m² con jacuzzi y sky bar, carril de nado de 80 metros, dos gimnasios (cardio y pesas), spa con sauna y cabinas de masaje, área de yoga, coworking climatizado, restaurante, sala lounge, redes flotantes y fogateros. Incluye convenio con Mia Beach Club.
Hay cinco planes de pago y el precio baja mientras más adelantas. Para un departamento de 1 recámara en nivel: $3,491,250 con el plan 15/85; $3,325,625 con 20/30/50; $3,160,000 con 30/40/30; $2,995,000 con 30/60/10; y $2,830,000 pagando 90/10. El mismo escalonamiento aplica a las demás tipologías. Los precios publicados en esta ficha corresponden al plan 90/10, que es el más bajo de los cinco.
El apartado son $20,000 MXN o $1,000 USD, 100% reembolsables. La administración del edificio es libre. Desarrolla DK del Karibe.
Amenidades del desarrollo
- 2 albercas en planta baja (249 m²) con bar hundido y cascada
- alberca en rooftop (238 m²) con jacuzzi
- carril de nado de 80 m
- swim up bar
- sky bar con pérgolas
- sky lounge
- 2 gimnasios (cardio y pesas)
- spa con sauna, tinas de hidromasaje y cabinas de masaje
- área de yoga
- coworking climatizado
- restaurante en planta baja
- recepción
- redes flotantes
- área de descanso
- fogateros
- elevadores
- convenio con Mia Beach Club
Tipologías disponibles
Diseños pensados para vivir bien — desde 1 hasta 3 recámaras, con superficies de 52.54 a 180.55 m².
Nivel 1-3 · 1 Recámara
1 recámara, 1 baño, sala-comedor, cocina integral y terraza con jacuzzi. De 52.54 a 53.87 m² totales. Se entrega amueblado, equipado y decorado. Precio desde con el plan 90/10; con 30/40/30 desde $3,160,000 y con 15/85 desde $3,491,250.
Nivel 1-3 · 2 Recámaras
2 recámaras con baño propio cada una, sala-comedor, cocina integral y terraza con jacuzzi. Modalidad lock off: puedes habitar una parte y rentar la otra. 78.31 m² totales en las unidades disponibles. Precio desde con el plan 90/10; con 30/40/30 desde $4,164,000 y con 15/85 desde $4,545,450.
Planta baja · 1 Recámara Swim Up
1 recámara en planta baja con acceso directo a la alberca swim up, jardín privado y jacuzzi. 67.43 m² totales. Queda una sola unidad. Precio desde con el plan 90/10; con 30/40/30 desde $4,000,500 y con 15/85 desde $4,382,437.
Planta baja · 2 Recámaras Swim Up Vendido
2 recámaras en planta baja con alberca swim up, jardín y jacuzzi, de 96.84 a 136.51 m² totales. Lock off. Sin unidades disponibles en la lista del 31 de julio de 2026.
Penthouse · 2 Recámaras Vendido
Penthouse de 2 recámaras en dos niveles con jacuzzi y terrazas, de 91.99 a 96.24 m² totales. Lock off. Sin unidades disponibles en la lista del 31 de julio de 2026.
Penthouse · 3 Recámaras Vendido
Penthouse de 3 recámaras en dos niveles con alberca privada, jacuzzi y terrazas, de 136.17 a 180.55 m² totales. Lock off. Sin unidades disponibles en la lista del 31 de julio de 2026.
Esquema de precios
Precios desde $2.83M MXN hasta $3.83M MXN. ≈ $152,973 USD.
| Nivel / Tipología | Precio |
|---|---|
| Nivel 1-3 · 1 Recámara · 52.54 m² — plan 30/40/30 | $3.16M MXN |
| Nivel 1-3 · 1 Recámara · 52.54 m² — plan 90/10 | $2.83M MXN |
| Nivel 1-3 · 2 Recámaras · 78.31 m² — plan 30/40/30 | $4.16M MXN |
| Nivel 1-3 · 2 Recámaras · 78.31 m² — plan 90/10 | $3.83M MXN |
| Planta baja · 1 Recámara Swim Up · 67.43 m² — plan 30/40/30 | $4M MXN |
| Planta baja · 1 Recámara Swim Up · 67.43 m² — plan 90/10 | $3.65M MXN |
| Planta baja · 2 Recámaras Swim Up · 96.84–136.51 m² | Vendido |
| Penthouse · 2 Recámaras · 91.99–96.24 m² | Vendido |
| Penthouse · 3 Recámaras · 136.17–180.55 m² | Vendido |
Los pisos más altos suelen tener mejor vista; planta baja incluye patio privado en algunos desarrollos. Disponibilidad sujeta a cambios.
Plan de pagos
Inversión flexible, sin sorpresas.
Los tres tramos suman el 100% del valor de la unidad.
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Ubicación
Localización estratégica
AMARA TulumRegión 8, Mz 559, Lote 01, Tulum, Q. Roo · a 50 m de Av. Kukulcán
Tulum, Quintana Roo, México
Renders del proyecto
Visualiza tu nuevo hogar
Los renders son una visualización conceptual del proyecto; el resultado construido puede variar.
Avance de obra
Obra real — agosto de 2026
Estas imágenes NO son renders: son fotogramas del video de avance de obra del desarrollador, grabado el 7 de agosto de 2026.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de un departamento en AMARA Tulum?
Los departamentos en AMARA Tulum tienen un precio desde $2.83M MXN hasta $3.83M MXN, dependiendo de la tipología y nivel.
¿Cuántas unidades tiene AMARA Tulum?
AMARA Tulum cuenta con 79 unidades en total, de las cuales 15 están disponibles actualmente.
¿Dónde se ubica AMARA Tulum?
AMARA Tulum está ubicado en Región 8, Mz 559, Lote 01, Tulum, Q. Roo · a 50 m de Av. Kukulcán, en la zona de Tulum, Cancún / Riviera Maya, Quintana Roo, México.
¿Cuál es el plan de pagos de AMARA Tulum?
El esquema de pagos es 30% de enganche, 40% durante obra y 30% contra entrega. Los tres tramos suman el 100% del valor de la unidad.
¿Cuándo es la entrega de AMARA Tulum?
La fecha de entrega proyectada es: a confirmar. Estado actual: En preventa.
¿Es buena inversión AMARA Tulum en Tulum?
AMARA Tulum está en Tulum, dentro del corredor Cancún–Riviera Maya, con demanda turística y de renta constante. Comprar en preventa permite entrar a precio de lanzamiento y capturar la plusvalía de la construcción. Más detalle en nuestra guía de inversión y rentabilidad 2026.
¿Quién desarrolla AMARA Tulum?
AMARA Tulum es un proyecto de DK del Karibe.
¿Puedo financiar mi compra en AMARA Tulum?
Directo con el desarrollador: 30% de enganche, 40% durante obra y 30% contra entrega. Los tres tramos suman el 100% del valor de la unidad. Si prefieres crédito hipotecario en México, revisa nuestra guía de bancos y tasas 2026.
¿Puedo comprar AMARA Tulum siendo extranjero?
Sí. Un extranjero puede adquirir AMARA Tulum en Tulum mediante fideicomiso bancario, el mecanismo legal con el que un banco mexicano tiene el título a tu favor. En nuestra guía del fideicomiso explicamos el proceso y los costos para extranjeros.
¿Por qué invertir en Tulum?
Tulum forma parte del corredor Cancún–Riviera Maya, uno de los mercados inmobiliarios con mayor dinamismo de México por su demanda turística y crecimiento de infraestructura. Si te interesa Tulum, mira nuestra guía de Aldea Zamá y Región 15.