Tulum 的期房项目

其他区域的期房项目

在 Tulum 购买期房的常见问题

外国人可以在 Tulum 购买期房吗？

可以。在限制区内（距海岸线 50 公里以内），购房通过银行信托「fideicomiso」办理：由墨西哥银行以您为受益人持有产权，而您享有完整的所有权权利——自住、出租、出售和继承。限制区之外，外国人可以直接以本人名义购买。

期房的付款方式是怎样的？

常见做法是先付首付，建设期内按月分期，交房时结清尾款。每个项目的方案不同；Tulum 各项目页面均标注了起价和具体付款方式。

什么时候交房？期间会发生什么？

交房时间取决于各项目的施工进度（预计日期标注在项目页面上）。施工期间您按约定计划付款；在交房前买入通常比买现房价格更低。

除了房价之外还需要准备哪些费用？

除挂牌价外，还有过户相关费用（公证费、取得税、登记费），限制区内的外国买家还需要承担银行信托的设立费与年度维护费。

在 Tulum 买期房还是买现房更划算？

期房通常入手价格最低、交房时的增值空间更大，代价是要等待施工完成。现房可以立即入住，但按当前市场价成交。Tulum 两种选择我们都有；我们会根据您的目标——自住、出租还是资产增值——给出建议。

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