О проекте ZENIT
В сердце нового жилого района Канкуна, с впечатляющими видами на величественную лагуну Ничупте и Отельную зону, Zenit Cancún задаёт новый стандарт жизни на мексиканском Карибском побережье.
Проект спроектирован в соавторстве бюро HERNANDEZDELAGARZA и SOA и состоит из трёх очередей: 184 квартиры в Северной, Южной и Восточной башнях. Инфраструктура выстроена вокруг баланса комфорта и природы: бассейны-инфинити, pool bistro, тренажёрный зал в помещении и на открытом воздухе, sky lounge, бизнес-центр, корт для падел-тенниса, площадка для собак и охрана 24/7.
В нескольких минутах от центра Канкуна, в окружении университетов, больниц, торговых центров и сервисов высокого уровня, с прямым выездом на проспект Colosio и мост Ничупте, рядом с парком Cancún. Проект обеспечен строительным кредитом на 100% от банка Banco Multiva.
Инфраструктура комплекса
- бассейн
- тренажёрный зал
- sky lounge
- pool bistro
- корт для падел-тенниса
- бизнес-центр
- детская площадка
- площадка для собак
- зона барбекю
- охрана
- парковка
- озеленённая территория
Доступные планировки
Планировки для комфортной жизни — от 1 до 3 спален, площадью от 47.02 до 202.77 м².
Тип A · 1 спальня
1 спальня · 63,44 м² внутри + 9,69 м² терраса = 73,13 м² общей площади. Вид на лагуну.
Тип B · 1 спальня
1 спальня · 43,96 м² внутри + 3,06 м² терраса = 47,02 м² общей площади. Вид на город.
Тип C · 1 спальня
1 спальня · 56,23 м² внутри + 8,05 м² терраса = 64,28 м² общей площади. Вид на Puerto Cancún и южную часть лагуны.
Тип D · 2 спальни
2 спальни · 88,62 м² внутри + 18,34 м² терраса = 106,96 м² общей площади. Вид на лагуну.
Тип E · 2 спальни
2 спальни · 91,92 м² внутри + 22,61 м² терраса = 114,53 м² общей площади. Вид на Puerto Cancún и южную часть лагуны.
Тип F · 2 спальни
2 спальни · 91,14 м² внутри + 46,41 м² терраса = 137,55 м² общей площади. Вид на Puerto Cancún и южную часть лагуны.
Тип G · 3 спальни
3 спальни · 130,43 м² внутри + 26,91 м² терраса = 157,34 м² общей площади. Вид на лагуну.
Тип H · 3 спальни
3 спальни · 132,12 м² внутри + 68,7 м² терраса = 200,82 м² общей площади. Вид на южную часть лагуны.
Тип I · пентхаус, 3 спальни Продано
3 спальни · 152,1 м² внутри + 50,67 м² терраса = 202,77 м² общей площади. Вид на Puerto Cancún и южную часть лагуны. Продано, ожидается новое поступление.
Тип J · 2 спальни Продано
2 спальни · 90,09 м² внутри + 59,78 м² терраса = 149,87 м² общей площади. Вид на северную часть лагуны. Продано, ожидается новое поступление.
Цены
Цены от 3,18 млн MXN до 9,3 млн MXN. ≈ $171,892 USD.
| Этаж / планировка | Цена |
|---|---|
| 1 спальня | 3,18 млн MXN |
| 2 спальни | 6,5 млн MXN |
| 3 спальни | 8,85 млн MXN |
На верхних этажах вид обычно лучше; в части проектов квартиры на первом этаже идут с собственным патио. Наличие может измениться.
План оплаты
Гибкая рассрочка, без скрытых условий.
Три части в сумме дают 100% стоимости квартиры.
Нужен другой график? Напишите нам в WhatsApp — составим план под вас.
Расположение
Стратегическое расположение
ZENIT CancúnAv. Huayacán esquina Laguna Nichupté, Cancún, Quintana Roo
Lagos del Sol, Quintana Roo, México
Рендеры проекта
Посмотрите на свой будущий дом
Рендеры — это концептуальная визуализация проекта; построенный объект может отличаться.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в ZENIT Cancún?
Квартиры в ZENIT Cancún стоят от 3,18 млн MXN до 9,3 млн MXN — в зависимости от планировки и этажа.
Сколько квартир в ZENIT Cancún?
В ZENIT Cancún всего 184 квартир, из них 39 сейчас в продаже.
Где находится ZENIT Cancún?
ZENIT Cancún находится по адресу Av. Huayacán esquina Laguna Nichupté, Cancún, Quintana Roo, район Lagos del Sol, Канкун / Ривьера-Майя, штат Кинтана-Роо, Мексика.
Какой план оплаты в ZENIT Cancún?
Схема оплаты: 20% первоначальный взнос, 30% в период строительства — 24 ежемесячных платежей без процентов, 50% при передаче ключей. Три части в сумме дают 100% стоимости квартиры.
Когда сдаётся ZENIT Cancún?
Планируемый срок сдачи: Уточняется. Текущий статус: Старт продаж.
Стоит ли инвестировать в ZENIT Cancún (Lagos del Sol)?
ZENIT Cancún находится в районе Lagos del Sol, внутри коридора Канкун — Ривьера-Майя, где спрос со стороны туристов и арендаторов держится стабильно. Покупка на старте продаж позволяет войти по стартовой цене и заработать на росте стоимости за время стройки (сдача: Уточняется). Подробнее — в нашем разборе доходности за 2026 год.
Кто застройщик ZENIT Cancún?
ZENIT Cancún — проект компании HERNANDEZDELAGARZA + SOA.
Можно ли купить ZENIT Cancún в рассрочку?
Да, напрямую от застройщика: 20% первоначальный взнос, 30% в период строительства — 24 ежемесячных платежей без процентов, 50% при передаче ключей. Три части в сумме дают 100% стоимости квартиры. Если вам ближе ипотека в мексиканском банке — смотрите наш обзор банков и ставок 2026 года.
Может ли иностранец купить недвижимость в ZENIT Cancún?
Да. Гражданин другой страны покупает ZENIT Cancún в районе Lagos del Sol через банковский траст «фидеикомисо» (fideicomiso): мексиканский банк держит титул в вашу пользу, а вы полностью распоряжаетесь объектом — живёте, сдаёте, продаёте и передаёте по наследству. Это стандартная и законная процедура для всего побережья.
Почему стоит инвестировать в Lagos del Sol?
Lagos del Sol входит в коридор Канкун — Ривьера-Майя, один из самых динамичных рынков недвижимости Мексики: туристический спрос и постоянный рост инфраструктуры.