Question 1

¿Es seguro invertir en bienes raíces en Cancún?

Accepted Answer

Sí. Cancún y la Riviera Maya son destinos de inversión seguros y establecidos con regulación clara, protección legal para extranjeros mediante fideicomisos bancarios, y historial comprobado de rendimiento inmobiliario.

Question 2

¿Qué es el fideicomiso para extranjeros?

Accepted Answer

El fideicomiso es una estructura legal que permite a extranjeros comprar propiedades en la zona restringida de México (dentro de 50km de costas). Un banco actúa como intermediario titular, asegurando tus derechos como beneficiario.

Question 3

¿Cuál es el precio promedio del m² en Zona Hotelera?

Accepted Answer

El precio promedio oscila entre $6,000-$15,000 USD/m² dependiendo de la ubicación exacta, antigüedad, y servicios. Puerto Cancún y propiedades de lujo superan estos promedios.

Question 4

¿Cuánto tarda el proceso de compra?

Accepted Answer

El proceso típicamente toma 2-4 meses desde la firma del contrato preliminar, incluyendo trámites bancarios, notaría, e inscripción en el Registro Público de la Propiedad.

Question 5

¿Ofrecen financiamiento?

Accepted Answer

Sí. Contamos con relaciones con bancos locales e internacionales que ofrecen financiamiento a extranjeros con tasas competitivas. Consultamos personalizadamente para cada caso.

Question 6

¿Qué impuestos paga el comprador?

Accepted Answer

El comprador paga: IVA (16% sobre el valor catastral estimado), derechos notariales (~1-2%), y gastos de inscripción. Te asesoramos sobre estructuras que optimizan fiscalidad.

Propiedades en venta y renta en Cancún y Riviera Maya — Casas, departamentos y terrenos seleccionados

Filtros

Sin resultados

¿No encontraste lo que buscabas?